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财务会计（初级） - VIP题库
如何进行投资性房地产的初始计量?
远方公司购入一台需要安装的设备，买价为300 000元，增值税为51 000元，另支付运费3 000元，所有款项已用银行存款支付。该设备安装过程中，领用生产用原材料10000元(不含增值税)，增值税税率为17%，应负担安装人员工资费用2 000元，已安装完毕交付使用。该固定资产预计使用5年，按直线法计提折旧，不考虑预计净残值。三年后由于发生意外事故，该设备报废，报废清理过程中，已用银行存款支付清理费用2 000元，无残值变价收入。设备已清理完毕并结转净损益。(假定不发生其他相关税费)要求：为远方公司编制以下业务会计分录(不包括计提折旧的会计分录)：(1)购入时;(2)安装时;(3)安装完毕交付使用时;(4)三年后处置时。(“应交税费”科目必须列示明细科目)
甲企业于2010年2月20日销售一批材料给乙企业，不含税价格为500 000元，增值税税率为17%。按合同规定，乙企业应于5月1日前偿付货款。由于乙企业发生财务困难，无法按合同规定的期限偿还债务，经双方协商于8月1日进行债务重组。债务重组协议规定，甲企业同意减免乙企业80 000元债务，余额立即用现金偿清。甲企业已于8月10日收到乙企业通过转账偿还的剩余款项。甲企业为该项应收债权计提了50 000元的坏账准备。要求：做出甲、乙企业债务重组的账务处理。
2010年1月1日，甲公司的董事会批准研发某项新型技术，该公司董事会认为，研发该项目具有可靠的技术和财务等资源的支持，并且一旦研发成功将降低该公司的生产成本。2011年1月31日，该项新型技术研发成功并已经达到预定用途。研发过程中所发生的直接相关的必要支出情况如下：(1)2010年度发生材料费用9 00(}000元，人工费用4 500 000元，计提专用设备折旧750 000元，以银行存款支付其他费用3 000 000元，总计17250 000元，其中符合资本化条件的支出为7 500 000元。(2)2011年1月31日前发生材料费用800 000元，人工费用500 000元，计提专用设备折旧50 000元，其他费用20 000元，总计1 370 000元。要求：编制该公司研发该项新技术有关的会计分录。
鸿运公司2010年1月1日向银行借人民币180000元，期限9个月，年利率6%。该借款到期后按期如数归还，利息分月计提，按季支付。要求：编制借入款项、按月计提利息、按季支付利息和到期时归还本金的会计分录。
A公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%，营业税税率为5%。不考虑除增值税、营业税以外的其他税费。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。A公司有关房地产的相关业务资料如下：(1、)2008年1月，A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资，价款为1 800万元，增值税为306万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本280万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2008年9月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。(3)2009年12月，A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给B公司，租赁期为10年，年租金为340万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2009年12月31日。(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公大楼同类的房地产在2009年年末的公允价值为2 700万元，2010年年末的公允价值为3 000万元，2011年年末的公允价值为2 900万元。(5)2012年1月，A公司与B公司达成协议并办理过户手续，以3 300万元的价格将该项办公大楼转让给B公司，全部款项已收到并存入银行。要求：(1)编制A公司自行建造办公大楼的有关会计分录;(2)计算A公司该项办公大楼2009年年末累计折旧的金额;(3)编制A公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录;(4)编制A公司该项办公大楼有关2010年末后续计量的有关会计分录;(5)编制A公司该项办公大楼有关2010年租金收入的会计分录;(6)编制A公司该项办公大楼有关2011年末公允价值变动的会计分录;(7)编制A公司2012年处置该项办公大楼的有关会计分录。(单位：万元)
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