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房地产法
历年真题
红海服装城是红海市市场发展中心所属的一个大型商业项目,因资金需要2012年11月8日,红海市市场发展中心决定将服装城一、二层共180 个摊位进行出售。众多个体工商户与红海市市场发展中心签订了“红海服装城摊位买卖协议”约定每个摊位售价 35 万元,出资购买者取得固定摊位,对所购摊位拥有所有权。但双方未到相关部门办理房屋权属变更登记。红海市市场发展中心自行向购买摊位的个体工商户颁发了“红海服装城摊位所有权证”。2014 年2月16 日,因为市政道路建设需要,红海市决定对红海服装城进行拆迁,收回该土地使用权、对服装城建筑实行征收,按规定给予红海市市场发展中心经济补偿。2014年4月6日,红海市市场发展中心发出“告摊主用户书”,称:因城市建设需要,红海服装城拟进行拆迁从4月16 日起服装城停止营业,请各固定摊位的摊主于一个月之内自行搬出服装城,待新服装城建好以后再给各位摊主安排摊位,但不给予各位摊主经济补偿。各位摊主认为: 服装城固定摊位的所有权人是出资购买摊位的个体户,因此,各固定摊位的摊主应该获得房屋征收拆迁补偿款,红海市市场发展中心还应给予各位摊主停业期间的经济赔偿。双方为此发生争议。

(1)红海服装城各固定摊位的摊主是否已经取得了所购买摊位的所有权?为什么?
(2)我国房屋征收补偿的责任主体是谁?
(3)我国房屋征收的补偿范围有哪些?
(4)红海服装城各固定摊位的摊主是否能够获得政府对服装城
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