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2023-09-25 21:16:18
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2023-09-24 21:17:16
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建筑工程合同 （含FIDIC）条款 - VIP题库
承包人进行合同风险管理时，采用的对策有哪些？
简述国内工程施工的索赔程序。
某施工单位与业主依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项六层住宅楼的施工承包合同。同时，业主与监理公司按照圈内的监理合同示范文本签订了监理委托合同。并明确约定施工单位保质、保量、保工期完成该施工任务。施工过程中发生了下列事件：事件1.基坑开挖过程中，遇到局部软土层，工程师指令承包商进行处理，土方量由原来的2500m2增至4000m2，原定工期22天，同时合同约定10%范图内的工程量增加为承包商承担的风险。事件2：在施工进行到了第3个月时，发生大量的设计变更，施工方及时提出变更费用的申请，并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足，结算时再一并考虑为由予以拒绝。事件3：主体结构第五层施工过程中，由于班组违章作业，导致某主梁钢筋错位出现质量事故，监理方发现后通知施工方整改，直至合格为止。施工方已执行监理方的报告.而业主代表向监理方行文讲：“项目基础工程出现质量事故，作为监理公司也有一定的责任，现通知你们被扣1%的监理费。”事件4：工程竣工后，施工方按照约定向业主提交了竣工验收报告，业主认为工程质量良好，没有组织验收便直接投入使用，使用中发现屋面存在着质量问题，遂要求施工方修理。施工方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，施工方不再承担责任。【问题】（1）对于事件1，承包商能否提出索赔？说明理由，并计算承包商可以索赔的工期。（2）在事件2中，业主对设计变更洽商款项的审核意见是否合理请说明理由。（3）在事件3中，监理方对于扣减监理费的处罚是接受还是不接受？理由是什么？如果事件3造成了损失.业主应当向谁提出赔偿要求？（4）在事件4中，该工程的质量问题应山谁来承担？请说明理由。1.对于事件1，承包商能否提出索赔？说明理由，并计算承包商可以索赔的工期。 （2）在事件2中，业主对设计变更洽商款项的审核意见是否合理请说明理由。 （3）在事件3中，监理方对于扣减监理费的处罚是接受还是不接受？理由是什么？如果事件3造成了损失.业主应当向谁提出赔偿要求？ （4）在事件4中，该工程的质量问题应山谁来承担？请说明理由。
简述合同争议仲裁过程中应遵循的基本原则。
常用的风险处置措施及适用范围是什么？
常用的风险处置措施有哪些？
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