林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（　）万元。

下列关于不动产登记簿的说法正确的有（　）。

下列关于房地产市场的表述，正确的有（　）。

下列哪些属于房地产经纪人协理的权利？（　）

下列对物业管理特征表述正确的是（　）。

房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为，主要包括（　）。

土地一级开发

建设工程施工合同

住宅专项维修资金

如房地产行纪